양도 소득세 계산기 이용 방법

양도 소득세 계산기 이용 방법

양도 소득세

양도 소득세 계산기

최근 부동산 대책 등 다양한 시행법들로 인해 세율 계산하는 방법이 복잡해져 가고 있는데요. 최근 개정법들을 이해하지 못할 경우 불이익을 받을 수 있기 때문에 부동산 투자와 재테크에 관심 있는 분들이 간과해서는 안될 양도세 계산하는 방법과 양도소득세 계산기 이용 방법에 대해 살펴보도록 합니다.

양도소득세는 취득일부터 양도일까지 발생된 이익(소득)을 양도하는 시점에 과세하는 세금인데요. 우리나라 세법에서 가장 무거운 세금으로 양도세를 꼽을 수 있기 때문에 중요성은 더욱 커지고 있습니다.

양도세 적용 방법

양도 소득세란?

양도소득세는 토지, 건물 등 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 같은 부동산 권리에 관해 양도하면서 발생하는 이익에 대해 부과하는 세금을 말하는데요. 양도로 인해 소득이 발생하지 않았거나 손해를 보게 되는 경우에는 면제가 됩니다.

부동산의 시세차익은 아무런 대가가 없는, 노동 없이 생기는 수익으로 이는 불로소득으로 규정되어있기 때문에 국가에서 세금을 내야 한다. 시세차익은 온전히 내 것이 아니라는 말이다.

양도세 계산기

양도 소득 계산

양도 소득 계산 작은 물건 하나를 구매해도 세금이 다 포함되어있기 때문에 양도소득세를 아까워하거나 절세의 목적으로 탈세를 해서는 절대 안 되는데요. 복잡한 양도소득세를 간편하게 계산기를 이용하여 알아본다면 참 쉽게 확인할 수 있습니다. 

양도소득세 신고는 예정신고와 확정신고 두 가지로 나뉘는데요. 예정신고는 양도하는 일정의 2개월 이내에 관할 세무서에 신고하여 세금으로 납부하고 기간 내에 못했을 경우 20%의 가산세가 붙습니다.

양도세 적용

양도소득 신고방법

확정신고는 다음 해 5월에 관할 세무서에서 신고하여 납부하는데요. 양도소득세 신고방법은 관할 세무서를 직접 방문하거나 국세청 홈택스 양도소득세 계산기를 이용하여 안내받는 방법이 있습니다.

주택 보유수와 보유기간, 토지 등에 따라 다르게 적용될 수 있는데요. 양도소득세 계산기를 이용하게 되면 어렵지 않은 방법으로 양도차익을 계산할 수 있고 꼼꼼한 확인을 통해 절세할 수 있습니다.